金科重整：债权人会议表决延期，重整计划稳步推进

金科股份第二次债权人会议于2月18日召开，会上管理人汇报了债权申报审查及重整计划草案，并解答了债权人疑问。为方便债权人完成内部审批，法院批准将表决截止日期延至2025年3月31日，此举符合大型上市公司重整案例的惯例。同日，金科地产集团股份有限公司重整计划(草案)之出资人权益调整方案以99.88%的高比例获得通过。

自4月法院受理重整申请以来，金科已完成一债会、投资人招募等工作，目前重整进入关键阶段。重庆市委市政府高度重视，成立专班协调相关工作，住建部、证监会、最高人民法院也给予支持和指导。此次重整成功率极高，有望成为房企化解风险的范例。

为保障债权人权益，会议审议通过了设立债权人委员会的议案，成员涵盖了主要债权人和不同类型债权人代表。

金科已引入上海品器联合体等三家产业投资人及20余家财务投资人，总投资额达26.28亿元，国有背景投资占比达37%。投资人已足额缴纳履约保证金，部分投资人甚至超比例缴款。

重整计划草案显示，职工债权和税款债权将全额现金清偿；有财产担保债权将通过信托受益权份额、变现或抵债方式受偿；普通债权将采取现金和股票、信托受益权份额相结合的方式清偿。评估报告显示，重整成功后普通债权清偿率将远高于破产清算情况。

产业投资人将赋能金科战略转型，优化治理结构，将业务模式从开发转向运营管理，并利用科技和金融手段提升效率。他们将从多个方面为金科注入资源，以改善经营业绩并提升债权人清偿率。重整后，金科将布局四大业务板块，实施“汰旧、取新、强链”的转型路径。